Tỷ lệ bán nhà tại Mỹ đã bị tụt xuống mức thấp nhất

Hiệp hội quốc gia về bất động sản của Mỹ (NAR) ngày 24/8 cho biết tỷ lệ bán nhà

đã có người ở trong tháng Bảy đã tụt xuống mức thấp nhất trong vòng 15 năm qua ở

tất cả các khu vực.

Theo NAR, tỷ lệ bán nhà hàng năm được điều chỉnh theo mùa trong tháng Bảy đã

giảm hơn 27% xuống mức chỉ còn 3,83 triệu căn. Sự sụt giảm mạnh mẽ này đã gây ra

những nỗi lo ngại về sự phục hồi của nền kinh tế Mỹ.

Ông Paul Dales, nhà kinh tế của tổ chức nghiên cứu Capital Economics, phát biểu:

“Thị trường

nhà đất

đã ảnh hưởng đến sự phục hồi của nền kinh tế. Với việc suy

thoái kép không thể tránh khỏi về giá cả, mọi thứ có thể trở nên tồi tệ hơn.”

Tỷ lệ bán nhà giảm mạnh nhất ở các bang khu vực Trung Tây với 35%, tiếp theo là

khu vực Đông Bắc 30%, khu bờ Tây 25% và khu vực phía nam 23%.

Tỷ lệ bán nhà đặc biệt thấp đối với các căn có mức giá từ thấp đến trung bình. Ở

khu vực Trung Tây, giá các căn nhà từ mức 100.000 đến 250.000 USD giảm tới gần

47%. Do tỷ lệ bán nhà chậm lại nên số các căn nhà chưa bán được trên thị trường

trong tháng Bảy cũng đã tăng lên gần 4 triệu.

Theo các nhà phân tích, một trong những nguyên nhân khiến cho tỷ lệ bán nhà chậm

lại là do khoản

tín dụng

thuế

khuyến khích mua nhà, đặc biệt là những người mua

nhà lần đầu, đã hết hạn vào ngày 30/4.

Một lý do khác cũng ảnh hưởng đến thị trường nhà đất đó là tình trạng “bế tắc”

về giá cả giữa người bán và người mua. Rất nhiều người bán nhà không muốn hạ

thấp giá hơn nữa và người mua thì chần chừ vì cho rằng giá nhà cửa vẫn chưa chạm

đáy.

Ngoài ra, tốc độ phục hồi kinh tế yếu cũng có tác động ngược lại đối với thị

trường nhà đất. Tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao 9,5% và rất nhiều khách hàng

tiềm năng lo ngại họ cũng có thể rơi vào cảnh

thất nghiệp

, không có tiền trả thế

chấp./.

Khắc Hiếu/Washington (Vietnam+)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *